家を売るのだ!

これから家を売る人に役立つ情報サイト

ナツダ

2017/2/7

イエイで不動産一括査定した結果!わが家の売却体験談

どうも、ナツダです。 今回は、わが家の売却体験談を公開します。これから家を売る人の参考になれば幸いです。 ちなみに、わが家の売却で使った一括査定サービスはこちらです。 参考 不動産売却専門サイト「イエイ」(https://sell.yeay.jp/) [ad01] まずは、わが家の一括査定価格をごらんください 私が家を売ろうと思ったとき、こんな状態でした・・・。 ・わが家の住宅ローン残債 → 2,600万円 ・近所の不動産屋の査定額 → 2,580万円 なんと・・・マイナス20万円!(オーバーローン) こ ...

2019/9/18

なぜ一括査定が必要なのか?不動産売却査定の落とし穴

どうも、ナツダです。 今回は、どうして一括査定が必要なのか解説したいと思います。 もくじ ・売主は注意!不動産査定の落とし穴、その1 ・初心者は注意!不動産査定の落とし穴、その2 ・不動産売却の初心者ほど一括査定が必要な理由 それでは、さっそくいってみましょう。 売主は注意!不動産査定の落とし穴、その1 家やマンションを売るために不動産屋に仲介してもらうとき、ひとつ見落としがちな落とし穴があります。 それは、不動産屋にとって売主だけでなく買主も大事なお客様であるということ。いわゆる両手仲介では、売主と買主 ...

2019/9/18

不動産屋選びが変わる?営業マン探しができるイイタンとは?

どうも、ナツダです。 データベースを活用した不動産流通促進のためのサービスを展開するマンションリサーチ株式会社が、新たに「イイタン」というサイトを立ち上げました。 なんか、不動産購入や売却の入り口がドンドン変わってきますね。 不動産屋の担当者と交流できるサイト「イイタン」とは? 「マンション.navi」という一括査定サイトを運営しているマンションリサーチ株式会社が、面白そうなサイトを立ち上げました。 参考 イイタン(https://iitan.jp/) 『イイタン』は、不動産会社に所属するエージェントが企 ...

2019/9/18

不動産一括査定のメリットって?どんな問題を解決できるの?

どうも、ナツダです。 今回は、不動産一括査定のメリットについて解説したいと思います。 もくじ ・不動産一括査定のメリットは高額査定ではない? ・不動産売却で一括査定を使うメリット ・不動産屋のどこを比較して選ぶべきか それでは、さっそくいってみましょう。 不動産一括査定のメリットは高額査定ではない? 家やマンションを売るとき、インターネットの一括査定サービスを使うと便利です。ですが、ほとんどの人が一括査定の本当のメリットを知らないまま使っています。 その結果、ちょっと危険な使い方をしています。 よくあるの ...

2019/9/18

不動産売却の一括査定をするなら知っておきたい3つの注意点

どうも、ナツダです。 今回は、不動産一括査定の注意点について解説します。 もくじ ・不動産売却の一括査定を使って成功する人の共通点 ・不動産を早く高く売れない2つのポイント ・不動産一括査定を使うときの3つの注意点 それでは、さっそくいってみましょう。 不動産売却の一括査定を使って成功する人の共通点 不動産売却の初心者であっても、家やマンションを早く高く売却できた人には3つの共通点があります。 その「3つの共通点」とは・・・。 1、複数の不動産屋に査定してもらってから売却した 2、どの不動産屋(営業マン) ...

2019/9/18

不動産一括査定を利用する流れを詳しく5ステップで解説

どうも、ナツダです。 今回は、不動産一括査定の流れについて解説したいと思います。 それでは、さっそくいってみましょう。 不動産売却で一括査定を利用する流れ この記事ではインターネットの一括査定サービスを使う場合の流れについて解説します。 家やマンションを売るとき、自分で複数の不動産屋に査定依頼するのは大変なので、インターネットの一括査定サービスを利用するのが一般的です。 一括査定サービスを使うときは、以下のように進めて行きます。 一括査定サービスを利用する流れ 1、査定申し込みに必要な情報を調べる 2、イ ...

2019/9/18

不動産売却の一括査定とは?一括査定の概要とやり方を解説

どうも、ナツダです。 今回は、不動産売却の一括査定とは何か解説したいと思います。 もくじ ・不動産売却の一括査定とは? ・不動産一括査定のやり方 ・一括査定は匿名で利用できるか? では、さっそくいってみましょう。 不動産売却の一括査定とは? 不動産売却の一括査定がどんなものか、基本中の基本を解説します。 中古車やピアノの売却で、一括査定を使ったことがある人もおられると思います。不動産売却の一括査定もソレと同じような仕組みですが、大きな違いもあります。 不動産売却の一括査定とは? 家やマンション、土地などの ...

2019/9/19

ホームステージングとは?中古物件売却で流行りそうな予感

どうも、ナツダです。 今回は、これから中古物件売却で流行りそうなホームステージングサービスについて解説したいと思います。 もくじ ・ホームステージングとは? ・協会による資格制度もある ・ホームステージング実施物件は売れやすい? それでは、さっそくいってみましょう。 ホームステージングとは? 中古物件を早く高く売るための方法として、ホームステージングというのがあります。 日本では最近よく見聞きするようになりましたが、欧米では一般的な方法でやらなければ他の物件に比べて見劣りしてしまうそうです。 ホームステー ...

2019/9/18

中古マンション相場の新しい調べ方!価格推定サイトが便利

どうも、ナツダです。 今回は、最近ホットな中古マンション相場の調べ方について解説したいと思います。 もくじ ・不動産価格推定サイトとは? ・価格推定サイトの推定価格比較 ・不動産査定は透明化する? それでは、さっそくいってみましょう。 不動産価格推定サイトとは? 2016年10月7日、不動産仲介大手6社が組んで一括査定サービスを始めました。 不動産大手6社が一括査定「すまい Value」を立ち上げ 大手が今さら一括査定に乗り出した背景には、ネット集客に対する危機感があるのではないでしょうか? 今や不動産の ...

2019/9/18

中古住宅の査定ポイントって?査定額を上げる方法ある?

どうも、ナツダです。 今回は、家を売るときの査定のポイントについて解説したいと思います。 もくじ ・不動産屋が家を査定するときのポイントは? ・査定額を上げる方法 ・査定額が低いときの対処方法 では、さっそくいってみましょう。 不動産屋が家を査定するときのポイントは? わが家を売ったとき、私は合計5社の不動産屋に査定を依頼しました。そのとき不動産屋がどこをチェックしたか、まとめてみたいと思います。 1、家の基本情報に関すること ・所在地 ・建物の構造(在来工法やツーバイフォーなど) ・延べ床面積 ・築年月 ...

Copyright© 家を売るのだ! , 2020 All Rights Reserved.