不動産の売却を成功させるために知っておきたいこと

不動産屋を選ぶとき「大手だったら間違いない！」と思ってますか？ じつは、会社の規模だけにこだわると危険です。 覚えておいてください。 不動産屋選びで失敗すると、すごい金額の損をします。 今回は、マンションを売却するときの不動産屋の選び方について解説します。 これから不動産屋を探す方。参考にどうぞ！ この記事で解説する内容 不動産屋の選び方を間違うと凄い損をするかも！？ 良い不動産屋の選び方 選んではいけない不動産屋 では、さっそく説明していきますね。 不動産屋の選び方を間違うと凄い損をするかも！？ 先述の ...

マンションを売り出すとき「いくらで売れるんだろう？」って不安になりますよね？ そもそも、どうやって売り出し価格を設定したらいいのでしょう？ 相場で決まる？買主との価格交渉で決まる？ そのあたり、漠然としていて疑問だらけですよね。 今回は、マンション売却価格の相場と売却価格の決め方について解説します。 これからマンションを売る方。参考にどうぞ！ この記事で解説する内容 マンション売却価格の相場を調べる3つの方法 マンション売却価格が決まる流れ マンション売却で売り出し価格を変更するタイミングは？ では、さっ ...

マンションを売り出してみたものの、反応が悪い・・・。 まったく、問い合わせや内覧の予約が入らない・・・。 そんなとき「くそー！あの無能不動産屋めー！」と思ってませんか？ 状況を改善するために、あなたにできることがありますよ？ 今回は、マンションが売れないときの対処方法について解説したいと思います。 この記事で解説する内容 マンションが売れない！売り出し価格は適正ですか？ 売れないマンションは価格が適正か再確認する 売れないマンションは売出情報の露出を再確認する では、さっそく説明していきますね。 マンショ ...

査定をしたら思ったより高かった！ 喜んで売り出してみたら・・・全然問い合わせが入らない。 マンションの売却では、こんなケースがよくあるとか。 それ、不動産屋に干されてるかもしれません。 今回は、マンションが売れないときの注意点について解説します。 この記事で解説する内容 マンションが売れない？それ、干されてるかも？ 干された後に注意！「囲い込み」とは？ 不動産屋と買取業者がタッグで中古マンションを干す？ では、さっそく説明していきますね。 マンションが売れない？それ、干されてるかも？ マンションを売るとき ...

「マンションを売却しようかな」 「でも、まだ住宅ローンの残債があるんだよな・・・」 そんな状況の人、たくさんいます。 こんな場合は、マンションを売ることってできるのでしょうか？ 結論から言うと、売れる場合と売れない場合があります。 今回は、住宅ローンの残債とマンション売却について解説します。 この記事で解説する内容 住宅ローンの残債があってもマンションを売却できるか？ 住宅ローンの残債があるマンションを売却する方法 住宅ローンを完済する方法が無い場合は売却できない？ では、さっそく説明していきましょう。 ...

マンションって、売るときにどれぐらい諸費用が要ると思います？ じつは、けっこう要るんですよ・・・。 諸費用をふまえて売却しないと、大変なことになりますよね。 住宅ローンが完済できない！とか、住み替えの費用が足りない！とか。 今回は、マンション売却の諸費用について解説します。 売り出す前に覚えておいて欲しいことばかりです！参考にどうぞ。 この記事で解説する内容 マンションを売却するとき必要な手数料と諸費用 マンション売却の手数料や諸費用を払うタイミング 手数料と諸費用からマンション売却額を考える では、さっ ...

マンションを売るとき、勝負どころがいくつかあります。 購入希望者が見学に来る内覧もそのひとつ。 「内覧の内容しだいで売れるかどうか決まる」と言っても過言ではありません。 だから、内覧の準備はライバル物件に勝つつもりでやる必要があります。 今回は、中古マンションの見学（内覧）対策について解説したいと思います。 参考に、どうぞ。 この記事で解説する内容 中古マンションの見学（内覧）対策 不誠実な不動産屋は見学（内覧）を台無しにする！？ 見学（内覧）対策を無料サポートする不動産屋 では、さっそく説明していきます ...

これからマンションを売る人の代表的な疑問にスケジュールがあります。 「とりあえず不動産屋に行くとして、あと何するの？」という感じです。 それから「売れるのにどれぐらい期間が必要？」というのも疑問ですよね。 どれぐらい前から行動を開始しないといけないのでしょう？ 今回は、マンション売却の流れを解説します。 不動産屋と一緒に何をするのか、シッカリ把握しておきましょう。 この記事で解説する内容 マンション売却の流れと必要期間 マンション売却の流れで出てくる不動産用語 住み替える場合のスケジュール では、さっそく ...

マンションの売出を始めると、購入希望者が実際に物件を見に来ます。 これを内覧（内見）と呼びます。 じつは、この内覧はとっても大切です。 内覧の内容しだいで、まったく売れ方が違てきます。 今回は中古マンションの内覧について、基本的なことを解説したいと思います。 この記事で解説する内容 中古マンションの内覧は居住中に受けてもいいの？ 中古マンションの内覧前にやる掃除について 内覧対策で流行りそうなホームステージングとは？ では、さっそく説明していきますね。 中古マンションの内覧は居住中に受けてもいいの？ 不動 ...

あなたは、マンションを売るのにどれぐらいの期間が必要か知ってますか？ 売りたい時期の何か月前に不動産屋を探し始めたらいいのでしょう？ 売却の期限が決まっているときは、知っておきたいですよね。 じつは、マンション売却はスムーズ進んでも半年ぐらいかかります。 ということで、今回はマンション売却の期間について解説します。 この記事で解説する内容 中古マンションを売却するのにかかる期間の平均 マンション売買契約から引き渡しまでの期間 一般的なマンション売却の流れと期間 では、さっそく説明していきますね。 中古マン ...