スーモ売却査定とは？評判がいい3つの理由

ナツダ

どうも、元住宅営業のナツダです。不動産売却のノウハウを、わかりやすく解説します。

不動産を売却する際、一括査定サービスを使うとカンタンに不動産会社を見つけられます。しかし、地域によっては依頼できいる不動産会社がひとつもない場合があり、万能ではありません。

そこでお勧めしたいのが「スーモ売却査定」です。提携不動産会社数が業界最大級、かつ10社まで同時に査定を依頼できますので、売主にとって心強い一括査定サービスです。

スーモ売却査定は、東証プライム上場のリクルートが運営していて、安心感があります。不動産売却で一括査定を使うなら、スーモ売却査定から始めてみてはいかがでしょうか。

スーモ売却査定の評判がいい3つの理由（長所）

不動産売却の一括査定サービスの歴史は古く、20年以上前からあります。現在はたくさんの企業が参入していて、市場としては「成熟している」と言っていいでしょう。

成熟した市場では、各社のサービスが横並びになりがちです。そんな中で「スーモ売却査定」はどんな特徴を持っているのでしょうか。利用するメリットは、どこにあるのでしょうか。

スーモ売却査定の長所を3つご紹介しましょう。

順番に、詳しく解説していきましょう。

提携会社数が多い

不動産売却査定サービスを選ぶ際、とっても重要なのが「提携不動産会社数」です。この数は少ないと、使いものになりません。

ナツダ

地方の提携不動産会社数が「ゼロ」で、使いものにならない一括査定サービスが珍しくありません。

スーモ売却査定は、大手不動産会社から地元に強い不動産会社まで、幅広く提携しています。掲載数は業界最大級であり、全国で対応可能です。

独自の審査基準を通過した企業のみ掲載

スーモ（SUUMO）は、長年不動産ポータールサイトを運営していて、たくさんの不動産会社と提携しています。そこで培った独自の審査基準が、スーモ売却査定にも生かされています。

スーモ売却査定が提携しているのは、その審査基準を通過した企業のみです。大手だけでなく、中堅や地場の不動産会社も優良な企業が網羅されていますので、安心して利用できます。

また、掲載情報が豊富、かつサイトが見やすいところもスーモ売却査定の長所と言えるでしょう。たとえばこんな情報も、カンタンに見られます。

とても使いやすいので、ぜひお試しください。

相続、ローン、引越しのサポートも充実

相続やローン、引越しのサポートが充実しているところも、不動産ポータルサイトを運営するスーモならではの強みでしょう。ご興味がある方は、以下のリンク先をご参照ください。

「家とお金の相談」では、ファイナンシャルプランナーの無料出張相談を利用できます。税制や控除などの相談ができ、アドバイスを受けられます。

「スゴい速い住宅ローン審査」は、必要な金額が借りられるかすぐにわかるサービスです。家探し前でも利用できますので、活用すればマイホーム探しが安全に進められます。

「SUUMO引越し」は、一番安い引っ越し業者が見つかるサービスです。SUUMOだけの特典やプランが利用できますので、ご活用いただくとお得に引っ越しできます。

スーモ売却査定とは

スーモ売却査定のことを、もう少し詳しくご紹介しましょう。

スーモ売却査定の概要

そもそも、不動産売却の一括査定とは一体どんなサービスなのでしょうか。スーモ売却査定を使うと、どんなことができるのでしょうか。

スーモ売却査定でできること

不動産売却の一括査定サービスを使うと、複数の会社に無料で一括査定を依頼できます。自分で不動産会社を探し回らなくて済むので、スムーズに不動産会社を見つけられます。

ナツダ

あなたが知らない優良不動産会社と出会うこともできます。

スーモ売却査定は、不動産会社の店舗ページが充実しています。店舗の特徴紹介や店舗ごとの売却実績、スタッフ紹介などが閲覧できます。

売却価格相場も、全国のエリアごとに「マンション・一戸建て・土地」に分けて紹介されています。「相場＝成約価格」ではありませんが、参考になるでしょう。

ナツダ

スーモの公式サイトには、質の高いコラムが多数掲載されています。売却の流れや手数料、不動産会社の選び方など、読むだけで勉強になりますよ。

サービス概要

スーモ売却査定のサービスの概要も、改めてご紹介しておきましょう。

運営会社はリクルート

スーモ売却査定を運営しているのは、東証プライム上場企業の株式会社リクルートです。スーモ以外にも、以下のような数々のメディアを運営しています。

なお、ブランド名の「スーモ」は2009年から使われていますが、前身となる『住宅情報』は1976年に創刊されました。不動産情報を提供しつづけて、半世紀くらいの歴史があるのです。

仲介会社の情報や売却に関するノウハウが充実しているのも、うなずけます。

デメリットがほぼない

スーモは、長い歴史とそれに見合うノウハウを持っています。ですから、スーモ売却査定は他社サービスと比較してとくに気になるところがありません。

しいて言うなら、地方の戸建て住宅に関しては、スーモ売却査定より他社のほうが強い地域があるかもしれません。そんな地域は、複数のサービスを併用すればOKです。

スーモ売却査定の評判・クチコミ

スーモ売却査定の評判は、どうでしょうか。

じつは、インターネット上にはあまりクチコミが載っていません。数少ないクチコミも、以下のように短い感想を述べている程度です。

スーモでマンション売却の一括査定をしたら、すぐに複数社から連絡があった。すごい便利。

うちは、スーモだと一括査定対象外の地域でした……。アットホームは2社あったので、両方に依頼しました。売れるかな……。

クチコミの数が少ないのは、使用感が不動産会社の対応の質に依存するからでしょう。一括査定サービスのクチコミではなく、不動産会社のクチコミが書き込まれているのではないでしょうか。

その点では、スーモ売却査定は独自の審査基準等を使い悪質な不動産会社を排除していますので、安心して利用できます。

スーモ売却査定でよくある疑問・質問

最後に、よくある疑問や質問をご紹介したいと思います。

申し込みに必要な情報は？

スーモ売却査定を利用するにあたり、入力が必須の情報は以下のとおりです。

以下の項目の入力は、任意になっています。伝えておきたいものだけ、入力できます。

なお、査定方法は「簡易査定」と「訪問査定」から選択できます。簡易査定なら、不動産会社に訪問してもらう必要もありません (ただし、査定額の正確性は下がる)。

ナツダ

実際に売却されるおつもりなら、訪問査定が必須です。

査定額で売却できるか？

査定価格は、あくまで目安です。実際に査定額で売れるとは限りません。ですから、査定金額の高さだけで不動産会社を選ぶべきではありません。

売主と媒介契約を結ぶために、適正価格より高い価格を提示する不動産会社もあります。3社以上の査定額や根拠を比べることが重要です (2社では、どちらが正しいか判断できない)。

利用にお金はかかるか？

スーモ売却査定の利用料や、ご紹介する不動産会社の査定料は、全て無料です。サービス利用料が、売却後に支払う不動産会社の報酬（仲介手数料）に上乗せされることもありません。

仲介手数料は、法令（宅地建物取引業法 第46条）と告示（国土交通省告示 第493号）によって上限額が定められています。不動産会社は不正に受領できませんので、ご安心ください。